33 GIRONDE QUEYRAC Batisse de charme isolée sur 1 hectare 45 ares - Queyrac






Maison - Queyrac

33 GIRONDE QUEYRAC Batisse de charme isolée sur 1 hectare 45 ares

Située au cœur du médoc, en pleine forêt, à 10 mn de l'océan et à 15 mn de Lesparre, cette batisse de charme isolée peut séduire les amateurs de la nature. Celle-ci se compose au rez- de -chaussée: d'une grande cuisine aménagée, un bureau, une entrée avec wc, un grand salon avec cheminée et insert, une suite parentale (avec dressing , salle de bain et douche) , une arrière -cuisine (buanderie chaudière au fioul) et un garage attenant de 35 m². A l'étage: une grande chambre de 50m² (possibilités d'en faire une seconde) avec dressing, salle d'eau et wc. Le tout sur une parcelle de 14500m² (bois de chêne et prairie à chevaux). 2 puits. Autres photos sur demande. CLASSE ENERGIE D 214 kwh ep/m².an Prix: 285.000 euros honoraires charge vendeur Marie-Laure Martin Agent Co Tel: 06.42.44.47.33 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge www.cotefranceimmo.fr

Prix : 285 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:QUEY-2001



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 14500 m²
  • Taxe d'habitation: 650 €
  • Taxes foncières: 650 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Salon 40 m2

Cuisine 35 m2

Arrière-cuisine 20 m2

Chambre 20 m2

Salle de bains 10 m2

WC

Buanderie

Dressing

1er étage :

Chambre 1

Salle d'eau 1

Dressing 1

Wc 1

Pièces diverses :

Chaufferie

Garage

Parking

Dépendances :

Grange

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 214 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain :

Agricole

Plat

Arboré

Jardin

Boisé

Cloturé

Terrasse

Bois

Puits

Fosse Septique

Prairie 1h45ares

Equipements divers :

Double vitrage

Insert

Fosse septique

Cheminée

Equipements Electriques :

Téléphone

Antenne parabolique

Câble TV

Toiture :

Tuiles

Vue :

Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
214 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

COTE FRANCE IMMOBILIER
60, rue du Général de Gaulle
08170 Fumay

06.42.44.47.33

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MARTIN Marie-Laure

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