33 GIRONDE QUEYRAC Batisse de charme isolée sur 1 hectare 45 ares - Autres

Maison - Queyrac

33 GIRONDE QUEYRAC Batisse de charme isolée sur 1 hectare 45 ares

Située au cœur du médoc, en pleine forêt, à 10 mn de l'océan et à 15 mn de Lesparre, cette batisse de charme isolée peut séduire les amateurs de la nature. Celle-ci se compose au rez- de -chaussée: d'une grande cuisine aménagée, un bureau, une entrée avec wc, un grand salon avec cheminée et insert, une suite parentale (avec dressing , salle de bain et douche) , une arrière -cuisine (buanderie chaudière au fioul) et un garage attenant de 35 m². A l'étage: une grande chambre de 50m² (possibilités d'en faire une seconde) avec dressing, salle d'eau et wc. Le tout sur une parcelle de 14500m² (bois de chêne et prairie à chevaux). 2 puits. Autres photos sur demande. CLASSE ENERGIE D 214 kwh ep/m².an Prix: 285.000 euros honoraires charge vendeur Marie-Laure Martin Agent Co Tel: 06.42.44.47.33 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge www.cotefranceimmo.fr

285.000 €

Réf.:QUEY-2001


  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 14500 m²
  • Prix: 285.000 €
  • Taxe d'habitation: 650 €
  • Taxes foncières: 650 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Salon 40 m2
  • Cuisine 35 m2
  • Arrière-cuisine 20 m2
  • Chambre 20 m2
  • Salle de bains 10 m2
  • WC
  • Buanderie
  • Dressing

1er étage

  • Chambre 1
  • Salle d'eau 1
  • Dressing 1
  • Wc 1

Pièces diverses

  • Chaufferie
  • Garage
  • Parking

Dépendances

  • Grange

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 214 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain

  • Agricole
  • Plat
  • Arboré
  • Jardin
  • Boisé
  • Cloturé
  • Terrasse
  • Bois
  • Puits
  • Fosse Septique
  • Prairie 1h45ares

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert
  • Fosse septique
  • Cheminée

Equipements Electriques

  • Téléphone
  • Antenne parabolique
  • Câble TV

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
214 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Sarl COTE FRANCE IMMOBILIER
60, rue du Général DE GAULLE
08170 Fumay
Tél : 06.09.27.31.88
Portable : 06.09.27.31.88

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