13 BOUCHES DU RHONE MARSEILLE Maison familiale de 450m²- 3 logts avec piscine et jardin clos - Marseille 11






Maison - Marseille 11

13 BOUCHES DU RHONE MARSEILLE Maison familiale de 450m²- 3 logts avec piscine et jardin clos

De conception provençale, cette Demeure abrite 450m² habitables, répartis en 3 logements individuels ou pas sur un jardin arboré, clos et sans vis à vis de 5000 m². Chaleureuse, ses vastes espaces vous raviront. Agrémentée d’une piscine Natura Swim de style lagon, ses 70m3, sa plage, son ponton naturel, la fonction nage à contre-courant et son jaccuzi incorporé seront vous détendre agréablement. Pensée famille, cette Maison vous offre au premier niveau, une entrée avec vestiaire, une cuisine semi-ouverte sur une terrasse de 100m² en partie couverte, avec four à pain, pergola et brumisateur, un très beau salon avec cheminée en pierre, une vaste salle à manger avec charpente en bois apparente et son poêle à bois, un toilette, une chambre parentale avec salle de bain ouverte, un dressing, une buanderie. Au deuxième niveau, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. En dépendance, mais communicatif avec l'habitation principale, Deux T3 de 100 m² avec baies vitrées et terrasse complète cette villa d’exception. A 15 mn en voiture de la Valentine, proche de tous centres commerciaux, des écoles et de son axe autoroutier A50 Marseille/Aubagne/Toulon.Photos et renseignements complémentaires sur demande. CLASSE ENERGIE : B 83 kwh ep/m².an - Prix : 1 390 000 euros honoraires charge vendeur Sophie Frédérique MILLET, Agent co Tél. 06 31 50 75 41 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. www.cotefranceimmo.fr

Prix : 1 390 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:MARS-1955



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 450 m²
  • Surface séjour: 115 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 5000 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 6m²

Vestiaire placard dans entrée

Salon 58m² avec cheminée à foyer fermé, fenêtres, et baies vitrées

Salle à manger 35m² avec poêle à bois et baie vitrée

Cuisine 25m² aménagée et équipée, avec fenêtres et porte-fenêtre

Chambre avec sdb ouverte 20m² avec fenêtres

Salle de bains

WC

Buanderie 8m² ,avec porte fenêtre

Dressing 8m² avec baie vitrée

1er étage :

Palier avec fenêtre

Chambre chambre parentale avec dressing 25m²

Salle d'eau indépendante 12m² avec fenêtre

Pièces diverses :

Atelier atelier dans chalet en bois

Cellier cellier/buanderie 7m²

Terrasse 160m²

Dépendances :

Appartement 100m² - 2 chambre (sans fenêtre) dont une avec dressing, 1 sde (sans fenêtre), 1 toilette, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salon/séjour avec deux baie vitrées, une terrasse de 25m² privative avec parking voiture. Accès piscine et jardin.

Appartement 100m² - 2 chambres ou 1 chambre et 1 bureau - 1 sde - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour - 1 cellier/buanderie - 1 terrasse de 25m² - accès jardin et piscine au sel avec nage à contre courant et jaccuzi

Garage 40m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 83 KWHep/m²an B

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an B

Terrain :

Constructible EN RESTANQUE

Vue dégagée sans vis à vis

Arboré

Jardin

Boisé

Cloturé

Piscine 70m² naturaswim esprit lagon

Terrasse 160m²

Portail automatisé

Puits

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Air conditionné

Double vitrage

Insert

Jacuzzi

Placards

Tout à l'égout

Cheminée en pierre à foyer fermé et poële à bois

Equipements Electriques :

Alarme

Eclairage jardin

Portail électrique

Stores Electrique

Toiture :

Tuiles

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Détails Appartement :

2 Chambres 15m²+12m² avec fenêtres

2 Chambres 15m²+dressing - 13m² (sans fenêtre)

Salon 35m² avec cheminée à foyer fermé ouvert sur cuisine avec terrasse et baie vitrée

Salon 35m² ouvert sur cuisine avec baies vitrées et terrasse

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Salle d'eau avec fenêtre

Salle d'eau sans fenêtre

WC sans fenêtre

WC avec fenêtre

Terrasse

Terrasse

Jardin

Chauffage au gaz

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
83 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

COTE FRANCE IMMOBILIER
60, rue du Général de Gaulle
08170 Fumay

06.31.50.75.41

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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MILLET Sophie

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