34 HERAULT AGDE Maison rénovée avec goût - Agde






Maison - Agde

34 HERAULT AGDE Maison rénovée avec goût

A 8km d'Agde, superbe rénovation aux lignes pures pour cette maison de caractère de 184m² habitables, entièrement rénové au fil des ans depuis 1997. Cette bâtisse s'ouvre sur un jardin paysager aux essences méditerranéennes de 790m² piscinable, agrémenté de deux bassins, d'un jaccuzi sur un terrain entièrement clos, avec puit d'eau et une dépendance de 20m² avec véranda. Cette maison très lumineuse vous propose en rdc avec clim/rev., un vaste salon-séjour, un espace bureau, une cuisine très fonctionnelle, équipée et aménagée, 2 vastes chambres avec sde et toilettes. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et clim/rév., sde avec toilette, et salon de détente. En extérieur, pour vos douceurs d'été et hiver cotoneux, une terrasse abritée sera vous accueillir par son espace cuisine d'été et son espace salon/détente. Nombreuses sont les possibilités pour cette magnifique maison aliant parfaitement l'ancien et le contemporain. Le type de chauffage est Gaz Propane. Photos et renseignements complémentaires sur demande. CLASSE ENERGIE : C 111kwh ep/m².an - Prix : 390 000 euros honoraires charge vendeur Sophie Frédérique MILLET, Agent co Tél. 06 31 50 75 41 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. www.cotefranceimmo.fr

Prix : 390 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:BESS-1947



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 184 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 790 m²
  • Taxes foncières: 1 290 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 35,23m²

Salon

Cuisine 13,72m²

Bureau 5,92m²

2 Chambres 17,94m² + 24,69m² avec terrasse et accès jardin

2 Salles d'eau 3,70m² + 3,80m²

2 WC

1er étage :

Palier 7,21m²

2 Chambres 9,38m² + 11,20m²

Chambre 14,58m² + dressing

Salle d'eau 5,41m²

Salon 18,29m²

Dressing 7,95m²

Grenier aménageable

Wc

Pièces diverses :

Atelier 20m² avec véranda et possibilité transformation

Terrasse

Grenier :

Aménageable

Dépendances :

Pièces annexes atelier 20m² avec véranda

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 18 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 111 Kgco2/m²an C

Terrain :

Plat

Arboré

Barbecue

Jardin

Cloturé

Terrasse Terrasse ombragée et abritant une cuisine d'été, un espace repas, salon et détente.

Portail

Puits

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Air conditionné RDC ET SUITE PARENTALE

Double vitrage

Jacuzzi

Placards

Tout à l'égout

Equipements Electriques :

Alarme

Interphone

Eclairage jardin

Portail électrique

Volets électriques

Stores Electrique

Toiture :

Tuiles TOIT REFAIT IL Y A 10 ANS

Vue :

Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
18 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
111 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

COTE FRANCE IMMOBILIER
60, rue du Général de Gaulle
08170 Fumay

06.31.50.75.41

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